Миссисога привлекла интерес к 13 000 новым домам — после резкого снижения сборов с застройщиков
📍 Мэр Миссисоги Кэролин Перриш заявила, что после сокращения городских сборов за новое строительство город получил заявки и интерес к 13 093 новым жилым единицам.
🔹 Что изменилось:
– Городская часть development charges снижена на 50%
– Для 3 bedroom квартир сборы вообще отменены
– Ранее сумма доходила до $56,216 за единицу жилья
– При этом региональные сборы от Peel Region остались (от $28,673 до $74,742 за юнит)
🔹 Кто уже проявил интерес:
– Lakeview Village Partners
– Mattamy Homes
– TMG Builders
– Morguard Corporation (их проект на 725 Village Green Blvd. — 431 юнит — уже в процессе)
«Никто не строит больше нигде», — сказала Перриш 19 марта, комментируя реакцию девелоперов.
🔹 Дополнительные стимулы:
– С 2026 года: 35% снижение налога на имущество для новых арендных домов
– Отмена bylaw о community benefits (ранее позволял городу взимать до 4% от стоимости земли с застройщика)
📉 Контекст:
– В январе-феврале 2025 в Миссисоге зафиксировано всего 77 строительных стартов — антирекорд с 2023 года
– Средний уровень за эти месяцы с 1990-го — 217 стартов
📌 Девелоперы осторожны: все активные заявки на сегодня были поданы до принятия реформ. Подтверждённой документации на новые 13 000 юнитов пока нет.
