📉 Продажи жилья в Торонто рухнули на 23% за год.

В апреле в Большом Торонто продано 5,601 дом — это на 1,700 сделок меньше, чем в том же месяце 2024 года. Об этом сообщает Toronto Regional Real Estate Board (TRREB).

– В среднем жильё продавалось за $1.1 млн — на 4.1% дешевле, чем год назад

– Бенчмарк-цена (типовой дом) упала на 5.4%

– Активных предложений стало на 54% больше — теперь на рынке 27,386 объектов

– Новых объявлений: почти 19 тысяч, на 8% больше, чем в апреле 2024

– Самое сильное падение — в сегменте кондоминиумов (–30%), дальше таунхаусы (–23%), дома (–22%) и полудома (–10%)

TRREB объясняет: люди не уверены в экономике, особенно после выборов и на фоне неопределённости в торговле с США.

🗣 Глава TRREB Элечия Барри-Спроул:

“Если отношения с США улучшатся, уверенность потребителей возрастёт — и мы увидим восстановление рынка.”

💡 Комментарий инфодиректора TRREB Джейсона Мерсера:

“Сейчас — высокая конкуренция между продавцами. Но с ростом населения и иммиграции спрос снова начнёт давить. Нужно строить больше.”

📍В черте города:

– Продано 2,129 объектов (–18%)

📍Остальная часть GTA:

– 3,472 продаж (–26%)