Hudson’s Bay развалилась, судится с миллиардершей, арендуют воздух

Старая канадская история в новой упаковке: 355-летний (!) Hudson’s Bay — формально старейшая компания Канады — окончательно вылетает в трубу. Все 80 магазинов закрыты, Saks тоже распродан. Но главное — это скандал вокруг попытки передать аренду 25 помещений некой китайско-канадской миллиардерше Руби Лю, владелице нескольких моллов в B.C.

Кратко, что происходит:

– Hudson’s Bay подписал два лизинговых соглашения с Руби Лю на бывшие площади

– Первую сделку (3 помещения в её собственных моллах) суд одобрил

– Вторую (25 объектов по B.C., Онтарио и Альберте) суд ещё не рассматривал

– Большинство арендодателей (включая Cadillac Fairview и Oxford) выступили резко против: у Лю нет внятного плана, что она собирается делать с этими магазинами

– Один из крупнейших кредиторов Hudson’s Bay, фонд Restore Capital, подал в суд:

• Требует отменить сделку с Лю

• Назначить “супер-монитор” для контроля над остатками имущества

• Утверждает, что компания потратила $18 млн на бессмысленные консультации, аренду и демонтаж вывесок

В одном только июле Bay тратит $7,5 млн на аренду под сделку, которая почти наверняка не состоится

Restore Capital открыто обвиняет Hudson’s Bay в «растрате активов» и угрозе для кредиторов. Если сделка с Лю провалится, единственная надежда вернуть деньги останется в переполненном пенсионном фонде, к которому могут не подпустить ещё много лет.

Тем временем сама Лю уверена, что “сможет уговорить арендодателей”… если суд всё же одобрит сделку.

Ирония: Hudson’s Bay в последние годы зарабатывал в основном на субаренде — а теперь сам не может её толком продать.