Ремонт своими руками: канадцы экономят, но риски остаются

Многие владельцы жилья в Канаде всё чаще берутся за ремонт самостоятельно. Причина проста: стоимость строительных и ремонтных работ продолжает расти, и отказ от услуг подрядчиков может заметно сократить расходы.

Как пишет , семья Хайдекер из США решила построить небольшой дом площадью около 37 квадратных метров для пожилой матери.

Подрядчики оценивали проект:

– от 63 000 долларов США (примерно 86 000 канадских) за базовый вариант

– до 97 000 долларов США (около 133 000 канадских) за полностью готовый дом

Супруги решили выполнить большую часть работы самостоятельно. В итоге проект обошёлся примерно в 33 000 долларов США (около 45 000 канадских).

Главная причина популярности DIY-ремонтов — рост цен. Индекс стоимости ремонта жилья Statistics Canada продолжал расти в 2025 году. По оценке IBISWorld, общий объём расходов на ремонт жилья в Канаде может достичь 61 миллиарда долларов.

В некоторых городах рост особенно заметен. Например, в Калгари стоимость ремонта выросла примерно на 45% с конца 2020 года.

Сегодня средняя стоимость ремонта составляет от 120 до 275 долларов за квадратный фут, а в Торонто и Ванкувере цены находятся в верхней части этого диапазона.

Но экономия на DIY-проектах не всегда очевидна.

Одной из скрытых затрат становятся разрешения на строительство и ремонт. В Канаде их выдают муниципалитеты, и правила различаются от города к городу.

Например:

– в Оттаве стоимость разрешения зависит от предполагаемой стоимости проекта

– в Торонто расчёт ведётся по формуле, учитывающей тип работ и площадь

– в Монреале действует ставка примерно 9,80 доллара за каждую тысячу долларов стоимости строительства

Строительные изменения, электрика и сантехника почти всегда требуют официального разрешения. Если его не оформить, возможны штрафы, проблемы при продаже дома или требование разобрать уже выполненные работы.

Есть и вопросы безопасности. По данным Canadian Centre for Occupational Health and Safety, травмы во время домашних ремонтов часто совпадают с типичными травмами на стройке: падения, травмы от электроинструментов и поражение электричеством.

Ещё один фактор — время. Самостоятельный ремонт может занять месяцы. В случае семьи Хайдекер муж работал над проектом почти каждый вечер после основной работы.

Кроме того, многие проекты выходят за рамки первоначального бюджета. По опросу Houzz Canada, 65% владельцев домов превышают запланированные расходы как минимум на 10%. Причиной становятся неожиданные проблемы — например, повреждения от влаги или скрытые дефекты конструкции.

Специалисты советуют более практичный подход: сочетание самостоятельной работы и помощи профессионалов.

Обычно владельцы жилья могут безопасно выполнять:

– покраску

– укладку плитки

– установку шкафов

– внутреннюю отделку

– ландшафтные работы

Но сложные конструкции, несущие стены, электропроводка и основные сантехнические работы лучше оставлять лицензированным специалистам.