Канадская компания выкупает непроданные кондо в центре Торонто на 30 млн долларов - это только начало
Канадская компания выкупает непроданные кондо в центре Торонто на 30 млн долларов - это только начало
Монреальская инвестиционная группа Jesta Group объявила о закрытии оптовой сделки по покупке жилых юнитов в самом центре Торонто, неподалеку от Университета Торонто Метрополитен.
Эта покупка стала первым шагом в масштабной стратегии стоимостью 500 млн долларов.
Ключевые факты:
Стратегия выкупа
В течение следующих 12 месяцев компания намерена приобрести более 1000 объектов недвижимости в городе.
Окно возможностей
Старший управляющий директор Jesta Group Энтони О’Брайен заявил, что текущая ситуация на рынке создала уникальные условия для масштабного развертывания капитала. Фирма активно ищет застройщиков, у которых накопились излишки готового, но нереализованного жилья.
Рекордный избыток инвентаря
По данным аналитиков Urbanation, в первом квартале 2026 года продажи кондо в Торонто упали до 35-летнего минимума. На рынке скопилось рекордное количество готовых и непроданных квартир - 4 295 единиц. Это в два раза больше, чем в прошлом году, и в пять раз больше, чем в 2024 году.
Ситуация с новостройками
Впервые за десятилетия в регионе Большого Торонто и Гамильтона за целый квартал не было запущено ни одного нового проекта кондоминиумов.
Эксперты отмечают, что стратегия Jesta Group может стать одной из крупнейших единоразовых сделок по выкупу жилого фонда в истории Торонто. При этом компания пока не раскрыла свои планы относительно дальнейшего использования приобретенных квартир.
